Witam,
Przydałoby się zrobic podsumowanie zmian w podatku VAT dotyczącym
budownictwa. Sam się w tym gubię a ... jest to dla mnie istotne.
Prosze o dopisanie dodatkowych pozycji z krótkim komentarzem:

1. VAT na materiały budowlane z 7% do 22%
Sprawa nie dotyczy deweloperów, którzy będą mogli sobie odliczyć VAT i
sprzedać dom, mieszkanie z VAT-em na poziomie 7%. Najbardziej dostana
inwestorzy budujący systemem gospodarczym.

2. VAT na zakup działki przez Developera wzrośnie do 22%
Będzie to miało przełożenie na nowe budownictwo mieszkaniowe - wzrost cen.

 Tomasz
< NOTO

podstawowa zasada VATu jest taka, że przedsiębiorca wpłaca do US nadwyżke
podaTtu którą otrzymał od klientów ponad to co sam zapłacił dostawcom.
Jeżeli sytuacja jest odwrotna czyli firma wydała więcej VATu dostawcom niż
otrzymała od klientów to wtedy US zwraca różnicę VATu firmie.
Taka sytuacja dotyczy towarów i usług z vatem 0%,7%,22%. W sytuacji gdy
firma sprzedaje towAry i usługi zwolnione z VATu (tak jak teraz usługi
internetowe) to sprawa zwrotu komplikuje się ponieważ zwrot z US dotyczy
tylko części jakoś tam zależnej od udziału towarów/usług zwolnionych w
obrocie firmy. Jednakże branży budowlanej dotyczy ten prostszy przypadek.
pozdrawiam

nie z wlasnej kieszeni tylko budżet mu zwróci. Taka jest istota VATu, ze
jezeli przedsiebiorca ma wiecej wplywow VAT i mniej wyplywow to wtedy wplaca
roznice jak podatek VAT do US a jezeli ma mniej wplywow a wiecej wyplywow to
albo przenosi sobie roznice na nastepny miesiac albo wystepuje do US o zwrot
roznicy VATu. To jest absolutnie normalny mechanizm VAT, dzialajacy dzisiaj
(inna sprawa, ze generujacy mase wyludzen pieniedzy ze skarbu panstwa)

w niektorych branzach jest np. ogloszenia prasowe dla osob fizycznych
obciazaone sa 7% VAT a to samo ogloszenie zlecane przez firme podlega 22%
VAT. Wydaje mi sie ze branzy budowlanej tez sa takie klocki - jezeli
klientem jest osoba fizyczna to na 7% a jak firma to na 22% (pewny nie
jestem, moze ktos zaprzeczy/potwierdzi ?)

pozdrawiam.

JEST!!!
Kupowałem alarm chciałem go sobie sam instalować, na wszystkie podzespoły
stawka VAT 22%. Ale jeśli sprzedawca sprzeda usługe w postaci wykonania
instalacji alarmowej w budynku mieszkalnym (KOB-11) stawka spada do 7%.
Identyczną sytuacje miałem z kominem ze stali żaroodpornej. Towar podlega 22%
VAT, ale usługa wykonania komina w budynku mieszkalnym stawka 7%. Sprzedawca
odzyskuje różnicę VAT w US (wcześniej opisany przez przedmówcę mechanizm
działania VAT). W chwili obecnej są to sytuacje sporadyczne, gdyż na większośc
materiałów budowlanych stawka jest 7%. Po zmianie stawki na 22% ta sytuacja
będzie normalna, tzn wykonawca zakupi towar ze stawką 22% sprzeda go razem z
usługą ze stawką 7% a różnicę odbierze sobie w US. Będzie się wówczas bardziej
opłacało wziąść firmę niż wykonywać pracę samodzielnie.

Wesołych świąt
Grzegorz

odpowiedzi część I

Kto może ubiegać się o zwrot podatku VAT?
O zwrot podatku VAT mogą ubiegać się wyłącznie
osoby fizyczne, które:
a) będąc podatnikami podatku VAT nie uzyskały zwrotu
     podatku VAT z tego samego tytułu, o którym mowa
     w ustawie o zwrocie inwestorskim,
b) posiadają prawo do dysponowania nieruchomością
     na cele budowlane lub tytuł prawny do budynku lub
     lokalu mieszkalnego,
c) posiadają pozwolenie na budowę, jeśli w danej
     sytuacji jest ono wymagane.
Można domagać się zwrotu VAT z tytułu zakupu
materiałów budowlanych w związku z:
a) budową budynku mieszkalnego,
b) nadbudową lub rozbudową budynku
     na cele mieszkalne,
c) remontem nieruchomości o ile przed dniem
    1 maja 2004 r. materiały te były opodatkowane
     stawką 7%, a aktualnie obowiązuje na nie
     stawka 22%.
Poniesione wydatki muszą być udokumentowane
fakturami wystawionymi w okresie pomiędzy
1 maja 2004 r. a 31 grudnia 2007 r.

Odpowiedzi część III
Jakie są terminy?
. Termin wydania decyzji w sprawie zwrotu podatku VAT:
    6 miesięcy od dnia złożenia wniosku.
. Termin zwrotu:
    25 dni od doręczenia wnioskodawcy decyzji.
Na podstawie ustawy z dnia 1 stycznia 2006 roku
masz prawo do zwrotu zapłaconego podatku VAT.
Ustawa w szczególny sposób traktuje inwestorów
indywidualnych, którzy dotkliwie odczuli podwyżkę
podatku VAT z 7% do 22% -- pozwala na
odzyskanie części podatku VAT za materiały
budowlane zakupione w okresie od 1 maja 2004 r.
do 31 grudnia 2007 r.
Maksymalna wysokość zwrotu podatku,
którą możesz odzyskać to:
-- 68,18 % podatku VAT wynikającego z faktur
    (w ramach ustawowego limitu)
lub
-- 55,23 % podatku VAT wynikającego z faktur
    (w ramach ustawowego limitu), jeżeli podatnik
    korzystał z odliczeń w podatku dochodowym
    od osób fizycznych.

*uwaga* całość tekstu jest w ulotce Icopal-u, ale trzeba iść do jakiejś
hurtownii, albo jak się to tam nazywa :)
Szczegóły dotyczące ustawy o zwrocie
inwestorskim znajdziecie Państwo
w poradniku wydanym przez ICOPAL S.A.
dostępnym u naszych dystrybutorów
na terenie całego kraju.

Witam!

Czy jutro mija termin składania wniosków o zwrot różnicy podatku VAT na mat.
budowlane?

Jeśli tak, to poproszę o podpowiedź:
przez ostatnie 3 lata korzystałem TYLKO z ulgi REMONTOWEJ. Czyli w PIT
wykazywałem wydatki poniesione na zakup materiałów bud. związanych z
REMONTEM MIESZKANIA.
To teraz chcąc wnioskować o zwrot rżnicy VAT powinienem wypełniać formularz
VZM-1/A czy 1/B ?
Pytam, bo nagłówki tych formularzy mówią o uldze "mieszkaniowej" a nie
"remontowej" i nie wiem, czy to 'wsjo rawno', czy nie.
Podpowiecie?

Za lata 2005 i 2004.

Czyli w nocy nie śpisz ;-) ?

Wybór masz skromny:
A - jeśli nie odliczałeś
B - jeśli odliczałeś (Twój przypadek)

Pzdr

JKK

wydaje mi się że należy rozgraniczyć sprawę zwrotu z tytułu ulgi remontowej
rozliczanej na PIT-D ważną przez 3 kolejne lata która to już się skończyła ,

(Minister Transportu i Budownictwa w porozumieniu z Ministrem Finansów wydał
30 grudnia obwieszczenie w sprawie wykazu materiałów budowlanych, które do
dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką VAT w wysokości 7%, a od
dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane stawką 22%.)

walczy ktos z grupowiczow z wnioskiem o zwrot roznicy vatu (22 i 7%)
przy zakupionych materialach budowlanych
probuje dojsc o co w tym chodzi i gdzie znalezc jakas oficjalna
klasyfikacje pkwiu
a natrafiam tylko na jakies buble
np. :
Załącznik do obwieszczenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 30
grudnia 2005 r. - wykaz materiałów budowlanych, które do dnia 30
kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w
wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT,

http://www.mb.gov.pl/article/finansowanie_mieszkalnictwa/akty_prawne/...

pozycja 19 zalacznika brzmi:

  19 ex 21.24.11 Tapety papierowe i inne okładziny ścienne; papier
transparentowy do okien - z wyłączeniem papieru
transparentowego do okien

sprawdza ktos te faktury i czy pkwiu jest zgodny z tym zalacznikiem?
i czy jak nie mam nr pkwiu na fakturze to moge to zawrzec we wniosku?
(np kineta zbiorcza  - pozycja na fakturze z rurami pcv do kanalizacji -
rury maja pkwiu a kineta nie ale dla mnie ewidentnie podlega pod rury)

Niestety raczej wejdzie w życie, gdyż podniesienie stawki VAT na m.in.
materiały budowlane do poziomu stawki podstawowej wynika z podpisanych
dokumentów stowarzyszeniowych. W tych dokumentach jest także klauzula nad
pierwszeństwem prawa Unijnego nad narodowym więc raczej wejdzie.
Jak widać rządzący mają nas w d*** i twierdzenie że budżet zaobi 1,5 mld PLN
to jedno wielki p***. Zobaczacie co było z akcyzą na wódkę - sprzedawana
była bo Polak musi wypić :)) ale jak ją obniżyli to nagle gorzelnie zaczeły
pracować na trzy zmiany, w soboty; zrobił się ruch w interesie jak trzeba.
Na tym prostym przykładzi widać że wysokie podatki NIE napędzają konunktury.

P.S. Sorki za ***** ale czasmi jak czytam jak to będzie pięknie i dobrze i w
ogóle jak tylko wejdziemy do Unii to chce mi się żygać. Dla jasoiści będę
głosował na Tak.

Arek

Tak jak w jakimkolwiek innym wypadku (z wyjątkiem specustawy o
zwrocie VAT-u na część materiałów budowlanych) - nie.
Taka jest koncepcja podatku VAT, że płaci go ostatecznie końcowy
odbiorca.

Po dzisiejszym posiedzeniu rządu premier Leszek Miller poinformował, że rząd
zrezygnuje z wprowadzenia w przyszłym roku 22-procentowej stawki VAT na
materiały budowlane i nowobudowane mieszkania. Zdaniem rządu wpływy z
podwyżki podatku nie zrównoważyłyby kosztów jego wprowadzenia. Minister
finansów - Marek Belka - tłumaczył dziennikarzom, że rząd nie jest po prostu
gotowy do wprowadzenia wyższego podatku, ale nie oznacza to jeszcze, że
podwyżki w ogóle nie będzie. Do dyskusji na ten temat rząd wróci zapewne
planując budżet na 2003 r. W przyszłym roku VAT w budownictwie pozostanie
więc na poziomie 7 proc.

TAK, ale z tego co pisza na serwisach zmienia sie stawka na sprzedaz
nowych mieszkan od developerow z 0% na 7%. Czy ktos z Was ma jakies
pewne dane, jak to jest z ta 0% VAT. Czy 0% stawka VAT jest tylko do
konca tego roku a potem 7%.

Krzysiek
P.S.
Sorki powielam watek ale moze jeszcze ktos odpowie nim zupelnie zniknie
temat.

Tak, zgodnie z obowiązującymi przepisami deweloperzy mieli preferencyjną
stawkę 0 proc. tylko do końca tego roku, podczas gdy spółdzielnie były
objęte już stawką 7 proc. Od przyszłego roku następuje zrównanie deweloperów
i spółdzielni, jeśli chodzi o VAT.

Na razie to tylko rząd przyjął projekt ustawy o podniesieniu stawek VAT w
budownictwie. Nie wiem jak z materiałami budowlanymi, ale np. sprzedaż
mieszkania ma być obciążona 7% stawką VAT.
Zanim ustawa wejdzie w życie musi być jeszcze przyjęta przez sejm, jest
szansa, że do tego nie dojdzie. Podobny projekt został odrzucony we wrześniu
przez sejm już w pierwszym czytaniu.
Najbliższe obrady sejmu są 25 pażdziernika.
Inna sprawa, że jeżeli sejm nie uchwali żadnej zmiany w podatku VAT, to od
przyszłego roku na wszystko obowiązywać będzie stawka 22%, ponieważ przy
obecnym stanie prawnym obniżone stawki obowiązują tylko do 31.12.2000.

Adam.

: Na razie to tylko rząd przyjął projekt ustawy o podniesieniu stawek VAT w
: budownictwie. Nie wiem jak z materiałami budowlanymi, ale np. sprzedaż
: mieszkania ma być obciążona 7% stawką VAT.
: Zanim ustawa wejdzie w życie musi być jeszcze przyjęta przez sejm, jest
: szansa, że do tego nie dojdzie. Podobny projekt został odrzucony we
wrześniu
: przez sejm już w pierwszym czytaniu.
: Najbliższe obrady sejmu są 25 pażdziernika.
: Inna sprawa, że jeżeli sejm nie uchwali żadnej zmiany w podatku VAT, to od
: przyszłego roku na wszystko obowiązywać będzie stawka 22%, ponieważ przy
: obecnym stanie prawnym obniżone stawki obowiązują tylko do 31.12.2000.

mozliwe bedzie wtedy wprowadzenie obnizonej stawki przez rzad. Rzad dazy
prawdopodobnie do odrzucenia przez sejm ustawy po to aby mial wolna reke we
wprowadzaniu obnizek. Pozniej powie - sejm chcial 22% a my obnizylismy VAT
do 12%... Tylko ze zemsci sie to na i tak slabej koniunkturze w
budownictwie.. Powoluja sie przy tym na umowy negocjacyjne z Unia jakby nie
mozna bylo dalej negocjowac obnizonych stawek VAT w budownictwie. Wiekszoc
krajow w Unii i kandydujacych zagwarantowala sobie obnizone stawki VAT w
budownictwie ale jakos w Polsce to nie ma miejsca..
Ciekaw jestem czy w parlamencie jest sensowny projekt poselski VAT,
zakladajacy VAT 7% na materialy budowlane do 2005 i jakie sa szanse na jego
przyjecie przez sejm..?

DW

Wątpliwa sprawa, a napewno straci ulgę VAT, ponieważ tylko do końca tego
roku można odliczać 15% VAT-u (różnica pomiędzy 22% a 7%) na sporą część
materiałów budowlanych tych, które przed wejściem do UE były objęte VAT-em w
wysokości 7%, a po wejściu UE wymusiła pobieranie podatku 22%.
Poza tym jest jeszcze możliwość ubiegania się o dofinansowanie przez państwo
kredytów budowlanych, które rekompensuje koszt tego kredytu tzn. odsetki.

Jacek "Plumpi"

Oj Plumpi...coś chyba nie tak....
Decter

nie siej paniki do końca 2007 roku obowiązuje ulga VAT.

A co z wariantem podzielenia zakupu na działkę i materiały budowlane
przypominam że gość od którego kupuję nie korzystał z ulgi

Moim zdaniem to bardzo dobry pomysl. Jezeli kupisz dzialke niezabudowana, to
ja odliczysz. Z materialami to inna historia, poniewaz musisz mies rachunek
od platnika pod.VAT nie posiadajacego zwolnienia od tego podatku.

Tak wiec proponowalbym ewentualnie kupic te rozpoczeta budowe , a w akcie

Trzeba by bylo to przeliczyc czy oplaca sie skorka za wyprawke, bo oplaty
notarialne sa wysokie, no i mozna odliczyc tylko 350 m kw. dzialki. Oplacac
by sie to moglo przy wielkosci dzialki zblizonej do 350 m kw.

Janusz

Przystępujesz do roboty, ale słabo jesteś zorientowany w temacie. Wklep w
google zwrot podatku VAT za materiały budowlane i wszystko Ci wyskoczy.

Kiedyś na materiały budowlane była stawka 7% podatku VAT, obecnie jest 22%.
Państwo w swej łaskawości zwraca tę podwyżkę, na jakie materiały -
znajdziesz w sieci, jak się starać o zwrot - też poszukaj.

Jeśli robotę robi ekipa i ona sama kupuje materiały, to wystawia Ci na
wszystko, tzn na robotę i na materiały fakturę z 7% VATem, wtedy nic nie
odzyskasz, bo już masz taniej. Nie jest tak jak pisze magda, takich ekip
jest całkiem sporo, kupują materiały w dużych ilościach i przez to mają duże
upusty i dodatkowy zarobek. Jak trafisz na dobrą firmę to i Ty na tym
skorzystasz, bo Tobie też taniej sprzedadzą niż w składzie.

Adam

Witam.

No i co? Rząd nam zafundował VAT 22% na materiały i usługi budowlane.
Jednocze nie będzie można odliczać odsetki od zaciągniętego kredytu od
dochodu. Jest jeszcze jedno "ale". Zwrot VATu i odliczenia odsetek można
dokonać dopiero po ukończeniu inwestycji. Jaki z tego wniosek? Trzeba
budować szybko! Jeżeli można, to trzeba wziąć kredyt, bo przyspieszy to
zakończenie inwestycji. W sumie rozwiązanie nie jest takie złe i przyspiesza
proces budowy. Wiadomo, że trudniej będzie tym, którzy nie mają
wystarczającej ilo ci pieniędzy żeby zacząć. Budowanie powoli przez lata
systemem gospodarczym może okazać się niemożliwe (VAT 22%). W tej chwili
jest bardzo dużo rozpoczętych inwestycji prywatnych. Wiele osób nie
spieszyło się z zakończeniem budowy, bo mogli w następnym roku skorzystać ze
zwiększonej ulgi budowlanej. W ciągu najbliższych miesięcy te osoby zakończą
budowanie, bo nie będzie podstaw do przedłużania tego procesu. A rząd będzie
się chwalił jak dużo domów zostało oddane do użytku po wprowadzeniu zmian w
ulgach.

Pozdrawiam.
Romek.

Zgodnie z teoria podatkow: nizsze. Juz teraz ludzie sie smieja. Jak bylem w
US rozliczac ulge budowlana to panienka byla zdziwiona, ze jestem w tym roku
pierwszym, ktorego sprawdza i ma faktury za materialy (nieduzo ale zawsze).
A inni tylko na wykonczeniowke: jakies plytki, sedesy itp. Pyta mnie czy
nikt juz nie kupuje cegiel i cementu. To z czego sie teraz domy buduje.

wystarczajaco duzo

vpw

Cześć.
Właśnie przejrzałem ustawę o VAT. Stawka 7% na materiały budowlane
obowiązuje tylko do końca grudnia 1999 r. Tak więc od nowego roku będzie
22%. Zostało to zapisane od początku wprowadzenia ustawy o podatku VAT.
Pozdrowienia
                        Grzegorz

Chyba cos pokreciles...
osa

Cześć.
Pokręciłem tylko to, że pierwszy termin obowiązywania stawki  7% był do
końca 1996 r. ale nowelizacja z 1996 r. (Dz.U nr 137) , przedłużyła ten
termin do końca 1999r. Dalszej zmiany nie było.
    Z szacunkiem
                            Grzegorz

Bo kilka godzin przed przeczytaniem Twego postu ogladalem cos w telewizji na ten
temat. Z programu wynikalo (a moze oni sie myla), ze w przyszlym roku VAT
budowlany zostanie bez zmian, wzrosnie w 2001 do 12 czy 15 proc. i chyba do 22
proc. w 2002 r. Jesli masz dostep do ustawy (a moze jest gdzies na www?) to
sprawdz na 100 proc. Jesli Ty masz racje, to jeszcze przed Sylwestrem dam
zarobic paru hurtownim...
osa

To mniej więcej tak jak z ulgą budowlaną. Jak kupisz materiały od płatnika
VAT
(22% usługi  i 7-22% materiały) to dostaniesz 19% ulgi. I nawet to chcą
ludziom
odebrać. A budujący się są w Polsce przecież bohaterami (;-)) - wyręczają
rząd
w rozwoju budownictwa. I płacimy wszyscy podatki od dochodu + ten VAT i
cła i akcyzy. BAJKA.
MK

To zalezy od nas - czy wreszcie pogonimy w wyborach i referendach
(zwlaszcza ,,unijnym'') te bande czerwonych pasozytow (gatunek parasitus
rubrum (P)) rasy (obecnie) brukselskiej (dawniej moskiewskiej). Bo jesli
bedziemy sie zachowywac tak, jak dotychczas (50% i mniej frekwencja
wyborcza), to bedziemy tesknic do czasow, kiedy podatek VAT byl mniejszy
od 160%. Przepraszam za ta politdygresje, ale nie da sie o budowaniu
mowic w oderwaniu od prawa i polityki. Chyba, ze zejdziemy na
teoreyzowanie: ,,czy okno za 10000 zl jest lepsze od okna za 11000 zl''
(w obecnych cenach). Formalnie UE laskawie zgodzila sie na to, ze 22%
zapanuje u nas z dniem akcesji. To i tak postep, bo dotychczas wszelkie
warunki nalozone Polsce byly nadgorliwie realizowane ,,od razu'' a nawet
- z wyprzdzeniem.
Przypominam, ze np. w Anglii (chyba) VAT w budownictwie jest 0%. Ale w
UE - unii panstw wolnych i rownych - sa jak w pewnym folwarku - rowni i
rowniejsi.
Polaku - chcesz, by stac Cie bylo na realizacje (chocby
najskromniejszych) marzen o swoim domu zbudowanym na ziemi ojcow (a nie
np. na Madagaskarze) - wyciagnij wnioski z rzeczywistosci zaokiennej (to
taka szyba bez glosnikow i klawiszy obok, za to z klamka do otwierania)
i idz do wyborow, do referendow! Bo inaczej inni zaglosuja za Ciebie.
Moze uwazasz, ze Cie wybory nie obchodza - ale np. 22% VAT-u na
materialy budowlane juz obchodzi, prawda?
Pzdr,
POKREC.

Witam serdecznie wszystkich.
Mam problem natury takiej: Kiedy kupowac materiał?
Czy teraz w grudniu, czy może w styczniu, czy ceny jeszcze spadna? Npewno na
wiosne ceny pojda w góre, no bo i wejdzie ten podatek Vat 22% od maja i
zacznie sie sezon budowlany, wiec ekonomicznie uzasadnionym rozwiazaniem
byłoby chyba kupic na przełomie roku, tylko czy teraz czy raczej troche
pozniej?
Poza tym w jakim stopniu może wpłynąc zima (niskie temp, deszcz, mróz). na
jakość materiału np.: pustaków ceramicznych, drutu, blachodachówki, więzby
dachowej?
Jak to zabezpieczyć?

Za cenne informacje z góry dziękuje.

Pozdrawiam
Arek

Heh, mam podobny dylemat, u mnie dodatkowo jest to pytanie czy brać kredyt
teraz i kupić materiały, czy wybudować najpierw za swoje pieniądze (starczy
mi pewnie na stan 0) i brać kredyt później - pewnie na nieco lepszych
warunkach (bo większy wkład własny).

Ale myślę że równie dobrze mógłbyś zapytać w jakie akcje na giełdzie
zainwestować...

Ja raczej poczekam i pewnie będę próbował kupować bez faktury, z tego co
wiem nie jest to zwykle problem.

Często możesz kupić (zapłacić) teraz, a odebrać dopiero za kilka miesięcy -
pytaj w składach budowlanych czy dają taką możliwość.

Czesc!

    No  prosze i bylbym kolejnym takim wrozkazem co pomoglby innemu
szybko awansowac:))).
    Ale jednak zaluje, ze nie przerwano tego paranoicznego kola
straszenia utrata ulgi, na ktorym tak naprawde zarabiaja tylko banki,
firmy budowlane, wszelkiego rodzaju posrednicy.
   A tak karuzela bedzie sie krecic nadal, a mozliwe ze Balcerowicz w
ramach zapychania dziury zwiekszy podatek VAT na materialy budowlane.
  Acha! Celowo nie staram sie wypowiadac na temat polityczny niedawno
przedstawionej nam szopki, poniewaz uwazam, ze wiekszosc jej aktorow
jest sobie rowna (zreszta sami czesto podkreslaja, ze uwazaja sie za
wspanialych przeciwnikow). Hough!!

Piotr

Ale te liczby tycza sie materialow budowlanych czy gotowego produktu
(domu,mieszkania itp.)

E, zapomniałes jeszcze o opłatach notarialnych i sądowych. Tu też parę
tysiączków poleci. Przynajmniej tym, którzy kupują mieszkania
własnościowe...

Ale nie martw się, zgaduj zgadula ilu spośród fachowców kładących Ci
płytki, podłogi, malujących ściany itp zapłaci jakikolwiek podatek ;-)

Dnia wtorek, 17 lutego 2009 21:08, człowiek imieniem mariusz

Zwrot VAT za materiały budowlane

A to się nie skończyło w grudniu 2007?

Znowelizowali na bezterminowo.
Sam PIT 37 to za mało - są  specjalne druki WZM-1

Rzad nie chce zwiekszyc wplywu do budzetu? Buhaha.

Wzrost VAT-u w Polsce po wejsciu do UE:
z 7 na 22% na usługi prawne (podwyzszy koszty dzialania wiekszosci firm)
z 3 na 22% na produkty rolne
z 7 na 22 % na podstawowe materiały budowlane
 z 7 na 22 % na artykuły dziecięce
 z 7 na 22% na artykuły medyczne (okulary, strzykawki, aparatura medyczna
np. ciśnieniomierz itp.)
 z 3 na 22% na środki produkcji rolnej (pasze, maszyny rolnicze, nawozy
itp. )
z 7 na 22% na instrumenty muzyczne
 z 7 na 22% na ogłoszenia prasowe dla osób fizycznych
 z 7 na 22% na usługi geodezyjne i kartograficzne
 z 7 na 22% na usługi budowlane i wiertnicze
 z 7 na 22% na usługi ratownictwa górskiego
 z 3 na 7% na wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego
 z 0 na 7% na imprezy sportowe, spektakle, koncerty itp.
z  0 na 7% na usługi pogrzebowe i kremacyjne

To ktore miejsce w tym finale wiedzy o UE zajales?

Tak jest to bol, o ile podatek od lokaty moge zrozumiec i zaakceptowac, o
tyle ten podatek po prostu mnie powala, szczegolnie ze moze dotyczyć również
mnie bezposrednio.  Można przezyc sytuacje gdy zysk zmniejsza się o 20 %,
ale co z sytuacją gdy podczas kupowania,  mieszkanie drożeje o 20 - 40 %. Co
mają zrobić osoby które nie mają z czego dopłacić dodatkowe kilka dziesiąt
tysiecy zł | zerwać umowę z deweloperem i zrezygnować z nowego mieszaknia?

Do specow i tych co sa w temacie:
Nie znam szczegolow dotyczacych pobierania podatku VAT od sprzedarzy, ale
czy to oznacza ze:

a) nowe mieszkania zdrozeja o 22% + 14% (wzrost podatku od materialow
budowlanych) ?
b) czy ma to rowniez zastosowanie do umow ktore zostały juz zawarte - jako
przedwstepna umowa sprzedazy  -w koncu nie sa to jeszcze umowy sprzedazy (a
moze jest ?)?
c) lada moment zaczna upadac developerzy, bo kto kupi mieszkanie o 40 %
droższe ?
d) kazdy kto mieszka lub wlasnie jest w trakcie zakupu mieszknia na
niedokonczonym osiedlu moze odczuc konsekwencje bankructwa developerow ?

wierzyc aby rzad (nawet ten obecny) mial takie samobójcze zapedy.

JZ

VAT się nie sumuje...  Czyli aż o 22 % ale nie o 36%.

Ważna jest data faktury

Cały rynek budowlany siądzie...

Zależy co kupi do czasu upadku....
jeżeli mieszkanie wraz z działką pod nim to po prostu bęzdie miał skorupy
domów w stanei surowym dookołoa...

Chyba jesteś młodszy ode mnie i nie żyłes w PRLu.......

ktos  tu niedawno wspominal, ze te lokaty, to dla zamydlenia oczu, a tak
naprawde to po du... dostaniemy gdzie indziej :-)))

[...]

+ ulga budowlana (a dokladniej jej brak)

Pozdro

Maseł

Wlasnie, nie powinno. Mysle, ze trzeba sie zastanowic nad problemem czy
umowa cywilna moze chronic przed zmianami w ustawach ;). Zalozmy, ze
wstapilismy do spoldzielni, ktora zaczyna budowac dom. W nastepnym roku
zostaje podniesiona stawka VAT na materialy budowlane z 7% do 22%. Czy to
znaczy, ze az do jego wybudowania bedziemy placic 7% podatku? Watpliwe.
Wydaje mi sie, ze ten zapis w ustawie ma chronic przede wszystkim osoby
majace duzo pieniedzy i mogace sobie pozwolic na ich zamrozenie na lata.
Dlatego w taki sposob zostal skonstruowany.

Maciej

A moze, skoro "zerwanie" umowy skutkuje podatkiem i nie wiemy
czy za caly okres, czy za dzien zerwania, moze bank w regulaminie
umozliwi "rozwiazanie" umowy? ( za zgoda obu stron)

omka1

i tu sie mylisz jak obiecuja ze dadza to tez zabiora, przyklad z ostatnich
wyborow, podatki mialy byc obnizone, a zostaly podwyzszone i to kilka razy.

socjalizm , socjalizm, socjalizm, ktory wyplywa nie tylko z partii
lewicowych, ale takze z prawicowych, wlasciwie ciezko wskazac partie
niesocjalistyczna na obecnej arenie politycznej, moze UPR ale oni nie maja
wiele do powiedzenia. Tak, czy siak wygraja socjalisci.

Najgorsze jest to ze po wprowadzeniu przywilejow socjalnych przez obecny
rzad, nikt nie odwazy sie tego zniesc w przyszlosci.

mandragor

Gazeta Prawna pisze, że duże prawdopodobieństwo podwyższenia stawki
podstawowej VAT o dwa punkty procentowe, koniec z 7-proc. podatkiem na
materiały budowlane - to założenia projektu nowej ustawy o VAT.

Zapewne rząd będzie kierował się nie tylko względami ekonomicznymi, ale
również społeczno-politycznymi - wynika z informacji "Gazety Prawnej". Kiedy
miałaby wejść w życie ta zupełnie nowa ustawa? Rozważane są dwa terminy: 1
stycznia lub 1 maja przyszłego roku.

Szkoda, że nie 100% na wszystko !:-(
Łatwiej by się liczyło, a jakie dochody....

Normalka w budownictwie:
1. Zaniżone kosztorysy....aby wygrać przetarg
2. Wysokie łapówki (bez pokwitowania...nie można
    ich zaksięgować w koszty!Sic!)...aby wygrać
    przetarg
3. Bydlak-inwestor-zleceniodawca....nie płaci, bo jedna
    "fuga" (czyt. spoina) między cegłami w ścianie piwnic
    20-kondygnacyjnego budynku jest szersza o 0,5mm...
    i żąda naprawienia tej usterki przez rozbiórkę całego
    obiektu i postawienie na nowo...
    Żądania te potwierdza niezawisły, praworządny sąd...
4. Firma budowlana musi zapłacić - niezależnie od "tych
    okoliczności" - za materiały, robociznę, ZUS, podatek
    dochodowy i VAT bo przecie wystawiła fakturę !

Prawie każdy kierowca tankuje miesięcznie za ponad 200zł,
więc i tak płaci ponad 1200 zł rocznie w postaci podatku i akcyzy.

A policz ile płacą podatku właściciele np. TIR-ów,
czy aut dostawczych...

Ale paliwo to nie wszystko:
22% płaci każdy nabywca nowego samochodu,
VAT płacisz także na stacji obsługi, kupując olej,
czy myjąc samochód...

Pieniądze jakie płacą kierowcy spokojnie wystarczyły by na
budowę podstawowej sieci autostrad i ich utrzymanie.
Dodatkowo pomnóż to przez 4, różnych dotacji i dodatków z UE
(niektórzy liczą nawet przez 5, wliczając w to spadek bezrobocia
i ogólny wzrost koniunktury oraz to, że państwo i tak
pobiera VAT od materiałów budowlanych użytych do budowy
autostrad, i ok. 30% w podatkach od wynagrodzeń ludzi
zatrudnionych przy ich budowie, nie wliczając w to ZUS-u)
i wychodzi nam naprawdę pokaźna sumka...

gdyby pieniądze kierowców szły na kierowców a nie np.
na dopłaty do górnictwa etc...

ax

Co Wy na to?
Po wej ściu do UE podniesiony został VAT na materiały budowlane.
Pan magister-prezydent (RP) obiecał odliczenie go od podatku.
Ale ustawę jednak zawetował (przy górnikach nie miał oporów).
Teraz jedynie dodatkowe posiedzenie Sejmu może sprawi Ś,
by śmy swych faktur z remontów nie wyrzucali do kosza...
Pinokio!

Biuro Rachunkowe , oferuje obsługę księgową: Księga Przychodów i Rozchodów, Ryczałt.
- prowadzenie VAT,środki trwałe, kadry, płace, rozliczenie z US i ZUS,
- zwrot podatku VAT za materiały budowlane,
- rozliczenia roczne PIT.

Barbara Skowronek
Wejherowo, ul.Stefczyka 17
kontakt tel.: 604 620 496,
fax/tel. 058 736 24 76
email: wejrachplus@op.pl

"Senat wprowadził poprawki do ustawy o podatku VAT. Zwolnił z VAT umowy zlecenia, o dzieło i agencyjne, jeżeli są one zawierane z pracodawcą, u którego dana osoba ma etat, bądź gdy charakter zawartej umowy przypomina umowę o pracę.

Senatorowie zdecydowali, ze materiały budowlane będą obłożone 22-procentowym VAT-em. Odrzucili poprawkę wprowadzającą definicję budownictwa społecznego i zakładającą stawkę 7-procentowa.

Izba wyższa odrzuciła także poprawki umożliwiające odliczanie złych długów i wprowadzenie podstawowej stawki VAT w wysokości 20-stu procent. Zdecydowała natomiast o ograniczeniu obowiązywania 7-procentowej stawki na materiały przeciwpożarowe wyłącznie dla jednostek straży pożarnej.

Senat postanowił także, ze dostawy sprzętu komputerowego dla placówek oświatowych będą obłożone zerowym VAT-em. W placówkach tych nieopodatkowany będzie także dostęp do Internetu. 22 procentowy VAT zapłacą za dostęp do Internetu użytkownicy indywidualni. Także na transport drogowy została przywrócona 22-procentowa stawka VAT.

Senatorowie zmniejszyli VAT z 22 do 7 procent na obuwie dziecięce i odzież niemowlęcą ale podnieśli jednocześnie do 22 procent VAT na artykuły dziecięce takie jak meble sanki, czy łyżwy. Senat zachował 7 procentowy VAT na rękodzieło ludowe. Z podatku VAT Senat zwolnił także honoraria twórców kultury.

Poprawki Senatu rozpatrzy jeszcze Sejm."*

*żródło: www.onet.pl
chce mi się płakać jak mamy dogonić np. taką Estonie pod względem informatyzacji kraju?

Wita. Mam ogromną prośbę, chyba do DANY, ale nie jestem do końca pewna. Czy ktoś mnie może uświadomić co do odpisu od podatku materiałów budowlanych? Wiem, że ulgę budowlaną zlikwidowano, ale ktoś mi mówił, że jest możliwość odpisania VAT z 22% na 7%. Czy to jest prawda? A jeśłi tak to na jakie materiały i czy muszą być wystawione na właściciela domu (okna i piecyk kupiliśmy na właściciela, ale ovieplenie na nas ;()

Niekoniecznie. Np. VAT na materiały budowlane musieliśmy podnieść z powodu zalecenia UE. AFAIK tak samo było też z prasą oraz wieloma innymi artykułami i usługami. Oczywiście, w przypadku wprowadzania wielu ustaw czy podatków rząd zasłania się prawem unijnym w sytuacji, kiedy prawo unijne o niczym takim nie mówi, ergo - kłamią w żywe oczy (lub są niedouczeni... tak czy siak - źle). Więc tutaj mamy kolejny minus członkowstwa w UE

Link
Masz tutaj link do artykułu do gazety prawnej o zmianach prawnych w 2008.
W artykule meidzy innymi:

-Pensje netto będą wyższe
-Płaca minimalna wyższa o 20 proc.
-Limit zwolnienia z VAT
-Zmiana skali PIT
-Zmiana pracowniczych kosztów
Oraz co chyba najbardziej cie będzi einteresować

Jutro jak znajde to wrzucę ci materiały o tym gdzie trzeba się udać po te wszystikie regony etc.

ustawa mówi, że odzyskasz różnicę pomiędzy obecną stawką 22 a dawną 7% w odniesieniu do tych materiałów budowlanych, które przed wejściem w życie ustawy z 11 marca 2004 o podatku od towaró i usług były opodatkowane stawką 7, a teraz są 22%

dokładnie sprawdź sobie: Ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. 177, poz. 1468)
polecam stronkę www.sejm.gov.pl skąd można sobie pobrać wszystkie skany dzienników ustaw w większości w wersji ujednoliconej (nawet jeśli ustawa nie została w takim kształcie uchwalona )

ponadto w większości urzędów skarbowych jest wykaz tych materiałów budowlanych z podaniem ich symbolu PKWiU (stosowne obwieszczenie min.fin'a)
ten wykaz był swego czasu zaprezentowany także na stronie miniesterstwa finansów www.mf.gov.pl ...
ja niestety nie mam tego w wersji elektronicznej, więc musisz sobie sam znaleźć

[ Dodano: 2007-02-05, 21:14 ]

Cytat:

Meritum. Podatki 2006

Seria: MERITUM
Wydawnictwo: Dom Wydawniczy ABC , Warszawa , 2006
ISBN: 83-7416-556-1 , miękka z tworzywa , B5 , s. 1498
Rodzaj: poradnik
Dział: PRAWO / podatkowe
Realizacja: bezpłatna wysyłka kurierem w ciągu 48 godzin

Kod: ABC-0313:W04P01

W Meritum. Podatki 2006 m.in.:

* nowe przywileje podatkowe dla podatników ponoszących wydatki na nabycie nowych technologii, oraz wydatki związane z działalnością klubów sportowych
* dodatkowe obowiązki podatników otrzymujących darowizny na cele z zakresu działalności pożytku publicznego oraz na cele kultu religijnego
* analiza zmian przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, które weszły w życie w 2005 r. oraz poczynając od dnia 1 stycznia 2006 r.

* warunki i tryb zwrotu wydatków na materiały budowlane
* procedura postępowania przez podatników VAT z fakturami elektronicznymi
* wydłużenie okresów przedawnienia, podniesienie maksymalnego wymiaru kary pozbawienia wolności za przestępstwa skarbowe i inne zmiany w znowelizowanym Kodeksie karnym skarbowymzmiany.

Zrodlo

Czarna ma rację - ten artykuł w ogóle nas nie dotyczy bo:
- sprzedając mieszkanie "używane" nie płaci sie VAT-u tylko 2% podatku cywilno-prawnego. Powyższy artykuł dotyczy tylko nowych mieszkań (choć jeśli zdrożeją nowe to używane za nimi też)
- ulga na materiały jest związana z datą zakupienia materiału budowlanego a nie odbioru czy aktu notarialnego - i tak by nie uciekła.
- przesunięcie aktów notarialnych niestety powoduje, że w tym roku znowu nie dostaniemy odpisu za ulgę odsetkową. Nie jestem pewny co mówią przepisy - ale część kasy może przepaść (zwrot ulgi w przyszłym roku za aktualny i jeden wstecz - co z pierwszym rokiem ulgi niestety nie wiem)

Pozdrawiam
Arek

Acha co do VAT-u przy zakupie to sądzę że już nabyliśmy mieszkania (umową z developerem) a notariusz chyba tylko przenosi na nas własność.

Ech, widzę, że w Polsce istotnie panuje moda na bronienie Gruzinów, czegokolwiek by nie uczynili.

Pomiędzy obu sytuacjami istnieje zasadnicza różnica: żaden organ państwowy Najjaśniejszej Pomrocznej nie wystosował oficjalnego apelu o udzielanie pomocy poszkodowanym w katastrofie naturalnej, toteż udzielające pomocy firmy, których zarządy są zobowiązane znać prawo, powinni wziąć pod uwagę konieczność uiszczenia stosownych podatków, natomiast Gruzja prosiła o pomoc humanitarną na forum międzynarodowym, a jej służba celna żąda jeszcze opłacenia cła od odpowiadającej na gruziński apel o pomoc organizacji zagranicznej, akurat polskiej.

Nie oznacza to, że zgadzam się z obowiązującą u nas koniecznością opodatkowywania przekazywanych przez przedsiębiorstwa darów w postaci materiałów budowlanych itd., dla ofiar trąby powietrznej, bo źle to świadczy o państwie, które w ten sposób zdławia inicjatywę obywateli posiadających firmy w niesieniu pomocy pokrzywdzonym rodakom. Jak jednak wskazałem, istnieje ogromna różnica między sytuacją u nas a tam i stąd to potępienie hipokryzji Gruzinów.

Projekt ustawy o finansach publicznych liczy sobie bite 85. stron. Może ktoś dysponujący wolnym czasem przebrnie przez gąszcz paragrafów i zechce łaskawie podzielić się wiedzą na temat jakie to rewelacje proponują platformersi?

A wracając do meritum, zajmijmy się podatkami. MOrowi niskie nie odpowiadają, więc może wysokie?
Moja propozycja jest taka: trzy stawki 10%, 15% i 20%.
Natomiast VAT 10% plus parę towarów o stawce 0 (np. materiały budowlane, książki).
Są inne pomysły?

Przyznałbym Ci rację, gdyby nie to, że podatek liniowy zakłada likwidację wszelkich ulg podatkowych (co zauważyłaś, ale nie odnośnie moich obliczeń).

Wprowadzenie w Polsce 12 % podatku liniowego skutkowałoby zmniejszeniem dochodów budżetu z dochodów osobistych o 40 %. Jak to zrekompensować ?

Z innej beczki...
skąd wziął się w Polsce 6% wzrost PKB ?
- ze wzrostu zadłużenia państwa o 8,4 % od początku roku ("jedyne" 32 mld zł) - źródło tu
- wysokiego kursu euro, co przyczyniło się do opłacalności eksportu
- ze wzrostu sprzedaży przed majowymi i czerwcowymi wzrostami cen żywności i VAT-u na materiały budowlane i maszyny rolnicze
Te 6% to nie jest unijna zasługa, lecz gierkowskiej polityki rządów Millera, Belki i Kwaśniewskiego.

WREM
Sprawdź sobie jaki procent produktów sprzedawanych w tym kraju (wartościowo) stanowią produkty z obnizona stawką podatku VAT . Kupujesz mieszkanie , samochod , pojedziesz naprawic samochod , kupisz telewizor , placisz abonament za TV, internet , telefon, kupujesz komputer, gre ,program komputerowy, materiały budowlane , sobie napoj , masło, ser paczkowany nawet wędline paczkowaną, kupujesz chipsy wszędzie płacisz VAT 22% a 7% zapłacisz przy produktach typu bulki,chleb, specjalistyczne leki,pojdziesz jakies warzywa kupisz , gazete czy ksiżkę kupisz . Jaki to jest procent całych wydatków?
Można spokojnie powiedzieć że dziś stawka 22% to jest większa część gospodarki oprócz wlasnie niszowych ktore w porownaniu do reszty nie mają większego znaczenia . Przed podwyżkami VATu z zeszłego roku m.in. na materiały budowlane stawka efektywka efektywna wynosila okolo 15% a do jakiego dziś poziomu wzrosła ? Napewno jest bliżej 22% .

PS. WREM nigdzie nie napisalem że jedynym powodem zadluzenia USA jest wojna w Iraku , napisalem że jest obecnie zadłużona bo prowadzi wojne ale w sensie że tak wzrosło zadłużenia USA i tak wzrósł deficyt to własnie jest przez wojne .

Witam,
Polecam lekturę artykułu z Gazety Prawnej nt. stawki VAT za garaże. Czy ktoś z Was wie, czy mamy szansę na zwrot nadwyżki podatku?
I jeszcze jedno - jak Wasza wiedza lub przewdywania co do ostatecznego rozliczenia kosztów budowy mieszkań ze Spółdzielnią - w kontekście braku siły roboczej i deficytu materiałów budowlanych. Przypominam, że oferowane na początku ceny są wstępne i Spółdzielnia ma prawo ostatecznie nas rozliczyć z poniesionych kosztów.

http://www.gazetaprawna.p....2.13.4.0.1.htm

nika24, mozesz zawsze pójść do urzdu i dodatkowo dopytać.
a tu masz linka z listą co możesz odliczyć i z formularzami
http://www.money.pl/podatki/poradniki/artykul/jak;odzyskac;vat;za;materialy;budowlane,86,0,133718.html

Gazeta Prawna - Nieruchomości krok po kroku

2007-03-02

Do poniedziałkowego wydania (5.03) "Gazety Prawnej" zostanie dołączona płyta CD "Nieruchomości krok po kroku". To doskonały przewodnik wyjaśniający formalności, sposoby finansowania i wszelkie sprawy podatkowe związane z nieruchomościami. Dodatkowo na płycie znajdą się niezbędne formularze oraz 350 projektów domów.

Płyta zawiera porady na temat zakupu domu, mieszkania i działki, a także wszelkie dokumentacje i formalności dotyczące budowy na przykład plan zagospodarowania przestrzennego, stan prawny działki, decyzje, pozwolenie i opłaty za formalności. Na płycie znajdują się również ważne informacje dotyczące hipoteki, kredytów, opodatkowania nieruchomości i co najważniejsze podpowiedzi jak zyskać zwrot VAT za materiały budowlane. Dla zainteresowanych dodatkowe, obszerne opracowanie dotyczące nowych zasad zwrotu VAT zostanie opublikowane we wtorkowym (6.03) wydaniu "Gazety Prawnej".

Zmiany w VAT: limit 50 tys. zł, niższe stawki w budownictwie

* Wzrasta limit zwolnienia z podatku
* Także po 2007 roku będzie można odzyskać VAT za materiały budowlane

Podniesienie do 50 tys. zł obowiązującego dziś limitu zwolnienia z VAT przewiduje przedstawiony w piątek projekt nowelizacji ustawy o VAT oraz ustawy o zwrocie VAT za materiały budowlane przygotowany przez Ministerstwo Finansów. Teraz limit ten to 10 tys. euro i po przeliczeniu wynosi w tym roku 39 700 zł. Taka zmiana oznacza, że limit nie tylko wzrasta, ale także nie będzie już potrzeby jego corocznego przeliczania na złote.

Projekt przewiduje także wprowadzenie zapowiadanej już wcześniej definicji budownictwa społecznego oraz bezterminowe przedłużenie zwrotu VAT za materiały budowlane. Budownictwo społeczne obejmie budowę i dostawę mieszkań do 120 mkw. i domów jednorodzinnych do 220 mkw. oraz remonty tych domów. Oznacza to otrzymanie dla takiej dostawy 7-proc. stawki VAT.

Projekt zakłada również podniesienie limitu dla sprzedaży wysyłkowej. Dziś wynosi on 35 tys. euro, co w przeliczeniu na złote daje kwotę 139 tys. zł. Po zmianie nowy limit miałby wynosić 160 tys. zł.

Gazeta Prawna

nie, nie jest od razu (zalezy na co te podatki ida) ale rozmawialismy przeciez o doplatach dla rolnikow. Nie slyszalem o doplatach dla producentow wody mineralnej na przyklad ^^

Poza tym tusk sobie moze chciec nizszych podatkow, nawet pieknie to brzmi, bo za rok niektore podatki ciut podskocza w gore dzieki wejsciu do UE

tu z jakiegos artykulu:

VAT:

Państwa członkowskie nie mogą stosować niższych stawek VAT niż 15% (stawka podstawowa) oraz 5% (obniżona). Polska stawka podstawowa – VAT 22% oraz obniżona – 7% są zgodne z tymi przepisami, więc najprawdopodobniej obie te stawki nie ulegną zmianom. Jednak Polska będzie musiała podwyższyć stawki podatku na sprzedaż tych usług i materiałów budowlanych, które teraz są opodatkowane stawką 7%. Spowoduje to wzrost cen tych materiałów i usług. W przyszłości wzrośnie też stawka VAT na sprzedaż mieszkań i domów, ponieważ Polska zobowiązała się do tego w trakcie negocjacji z Unią.
Obecnie w Ministerstwie Finansów trwają prace nad projektem ustawy o VAT, który dostosowuje ją do regulacji unijnych.

mik, ja tu nikogo nie namawiam - ciebie tez - zebys zamiast do szkoly chodzil, czytal newsweeka.
Odsylam do konkretnego artykulu, czego pare osob , na czele z admiralem, nie zrozumialo.

Tu jest artykul.

http://newsweek.redakcja.pl/archiwum/ar ... 0&Strona=1

Tam jest dokladnie wyjasnione ze poziom pomocy czyli tzw "manna z nieba" nijak ma sie do rozwoju gospodarczego.

Licza sie konkretne rozwiazania podatkowe i prawne dajace warunki do zakladania i dzialania firm.
Tak sie sklada ze W wiekszosci krajow UE te warunki sa dosc kiepskie w porownaniu ze swiatowymi liderami.
A wbrew temu co mowi Kender, nie tak latwo bedzie mozna w przyszlosci ustalac wlasna polityke podatkowa, bo konwent UE szykuje wlasnie konstytucje, ktora zaklada dosc duze ograniczenia w suwerennosci poszczegolnych krajow na polu stanowienia nowych praw i ustalania podatkow.
Przedsmak tego mielismy w kopenchadze? Pamietasz VAT na materialy budowlane?
MUSI BYC MINIMUM 15 %!!



nie mowie ze wyborcza < newseek, bo to prawie takie samo g...o.



tam calkiem niedawno wprowadzili nowe rozwiaznia. Zobaczysz wskazniki za 3 lata.[/quote]

witam...

ja tylko chcialam zapytac czy jest tutaj jakas dziewczyna ktora zna sie na ustawie o budownictwie, dokladnie chodzi mi o odpisanie od podatku Vat roznicy w materiałach budowlanych...(chce odpisac materiały budowlane kupione zanim dostałam pozwolenie na budowe- i czy mozna tak!!!)
Wiecej w dziale prawnym!!!Pomozcie, bo zwariuje!!!!

Dagra30"">witam... Pan Zielony

ja tylko chcialam zapytac czy jest tutaj jakas dziewczyna ktora zna sie na ustawie o budownictwie, dokladnie chodzi mi o odpisanie od podatku Vat roznicy w materiałach budowlanych...(chce odpisac materiały budowlane kupione zanim dostałam pozwolenie na budowe- i czy mozna tak!!!)
Wiecej w dziale prawnym!!!Pomozcie, bo zwariuje!!!! szalone oczy

Ministerstwo Finansów robi wszystko by obniżona stawka nie objęła wielu mieszkań
Polska nie potrafi rozstrzygnąć prostej sprawy, jaką jest stawka VAT w budownictwie mieszkaniowym. To kompromitacja, że Ministerstwo Finansów nie zamierza skorzystać z możliwości, jakie zapewnia prawo unijne.
Do końca tego roku budownictwo mieszkaniowe objęte jest obniżoną siedmioprocentową stawką VAT. W ciągu trzech lat od wstąpienia Polski do Unii parlament miał przyjąć ustawę wprowadzającą definicję budownictwa społecznego. Wówczas komfortowe mieszkania i domy objęte byłyby stawką 22-procentową, a pozostałe, czyli budownictwo zaspokajające potrzeby niebogatych obywateli, miałoby stawkę 7 procent.
Jest to szczególnie ważne w sytuacji, gdy ceny nieruchomości nieustannie rosną. Ministerstwo Finansów robi jednak wszystko, żeby obniżona stawka nie objęła zbyt dużej liczby mieszkań. Wicepremier Zycie Gilowskiej wydaje się bowiem, że siedmioprocentowy VAT uszczupli wpływy do budżetu.
Badania przeprowadzone w innych krajach Unii dowiodły jednak, że kasa państwa nic na takiej regulacji nie traci. Zwiększają się bowiem wpływy z podatków od firm i osób działających w budownictwie, a szara strefa w handlu materiałami budowlanymi maleje. Kto tego nie dostrzega, grzeszy krótkowzrocznością ... lub po prostu jest w naszym rządzie.

Nie wiemczy wszyscy o tym wiedzą dlatego wspomnę o mozliwości zwrotu róznicy zapłaconego podatku na materiały budowlane.Chodzi o różnicę miedzy 7 a 22 % zwracaja róznicę za te materiały których stawka vat wzrosła po wejściu Polski do UE. Składa się odpowiednie wnioski do US z tym ze wolno to robic raz do roku ustawa obowiązuje do czerwca 2008 r.
pozdrawiam

Teraz to już jakby nie zrobili, to i tak może nie być dobrze. Jeśli będą budować centralny odcinek M2 za 5,8 mld zł to będą musieli skołować dodatkową kasę tnąc inne inwestycje. Jeśli unieważnią przetarg i ogłoszą nowy to po takich ofertach trudno się będzie spodziewać dużo niższych. Moim zdaniem, niech przyjmą tą ofertę za 5,8mld zł. A potem i tak wyciągną kasę z podatku VAT i skasują konsorcjum budowlane za opóźnienia, które moim zdaniem na pewno będą. Także może ze 2 mld odzyskają. Nie ma sensu czekać, aż materiały budowlane będą dalej drożały.

Tylko co wtedy z zachodnim i północnowschodnim odcinkiem M2, gdy przerzucona zostanie dotacja z nich na centralny odcinek. Czy zostaną zbudowane i kiedy?

Jesli postawiłem dom w stanie sorowym zatrudniajac przytym prywatna firme to "szef" tej firmy ma mi dac faktury Vat (za wszystkie materialy np. cegla, pustaki, cement itd.) czy nie może mi dac, biorąc pod uwage ze na wszelki zakup materiałów budowlanych pieniądze były dawane odemnie. I czy jest mozliwosc ze ten "szef" mogł w jakiś sposób wszystkie faktury zapisac na siebie poczym mugłby sie ubiegac o ZWROT CZĘŚCI PODATKU VAT. Główne pytanie to czy mowiąc mu o daniu mi wszystkich faktur ma obowiązek mi je dac czy tez nie. Prosze o odpowiedzi na forum
lub na e-mail Madshao@interia.pl

a nasze ukochane kaczensy podnoszą kolejne podatki - teraz się okazało że budującym domy samodzielnie obcina się od 2008 możliwość odliczenia vat od materiałów budowlanych (czyli faktyczne podniesienie podatku na budowę i remont domu o +15%)

1.
jak widać jak włądza obiecuje 3 miliony mieszkań to chyba.... wyburzyć...

2.
nasze pieniądze z podatków idą właśnie na te prace magisterkie i tony innych prywatnych wydruków w ZUS'ach i innych urzędach (btw. a myślicie że oni chociaż jadą na tańszych zamiennikach? gdzie tam? najdroższy papier i oryginalne tonery - tylko w prywatnych firmach się jedzie na tańszych zamiennikach gdzie można)

na większość pytań jest już odpowiedź w dziale finanse - przejście na VAT.
- nie ma ograniczeń w ha, wystarczy że płacisz podatek rolny,
- nie rejestruje się działalności gospodarczej,
- ale to rolnik wystawia faktury na wszystkie sprzedane produkty,
- nie płaci się podwójnego KRUS-u, ale są różne stawki VAT w zależności od grupy docelowej i świadczonych usług,
- ogólnie jeśli prowadzisz gospodarstwo żywotne ekonomicznie opłaca się przejść na VAT - bo odzyskujesz 22% z paliwa, materiałów budowlanych, części zamiennych itp.

Ponieważ temat przewija się co jakiś czas w różnych wątkach pomyślałam sobie, że warto bybyło go zebrać w jednym miejscu.

Na dobry początek 2 linki:
http://www.bankier.pl/wiadomosci/multiarticle.html?article_id=1446391
http://www.money.pl/podatki/wiadomosci/artykul/zwrot;vat;za;materialy;budowlane;-;szybciej;ale;ryzykowniej,150,0,207766.html

Oto kilka przydatnych linków.

Znajdziecie tutaj odpowiedzi na większośc pytań m.in terminy składania wniosków, maksymalne kwoty odliczeń, druki wniosków, wykazy robót i materiałów...

http://www.podatki.pl/zwrot/

http://bap-psp.lex.pl/serwis/podatki/akty/05.177.1468.htm

http://www.infor.pl/podatki/poradniki/196,VAT-za-materialy-budowlane.html

http://www.pit.pl/budowlana-vat/index.php

http://us.rsl.pl/index.php?s=207

wnioski o zwrot VAT w budownictwie

http://is.biaman.pl/index.php?option=content&task=view&id=242&Itemid=121

z tym akurat się nie zgadzam, po wejściu Polski do UE stawka VAT-u na materiały budowlane wzrosła z 7% na 22% w związku z tym ustawodawca dał możliwość rozliczenia różnicy w stawkach VAT na zakupione materiały, czyli 15%. zapłaconego VAT-u możesz odzyskać, niezbędnym elementem umożliwiającym możliwość rozliczenia VAT-u jest posiadanie tytułu własności lokalu

Krokos z tego co wiem, to jest dokładnie tak ja piszesz.
Jedyne nad czym się zastanawiam jest to gdzie to rozliczyć.
W zeznaniu podatkowym rocznym (PIT) nie bo nie ma tam (chyba) takiej możliwości. Po prostu nie rozliczasz VATu z US jako podatnik.
Tak więc jest to robione jakoś inaczej. Stąd moje przypuszczenie, że może trzeba po prostu wypełnić ten formularz, złożyć i po pozytywnym rozpatrzeniu i zweryfikowaniu (wszyscy wiemy jak działają US) dostaniemy nadpłacony podatek VAT wcześniej, a nie dopiero przy składaniu rozliczenia rocznego podatku dochodowego.
Trzeba będzie pogooglować za tym

pozdrawiam
LowMan

Dopłaty z funduszy UE wyglądają zazwyczaj w ten sposób, że wymagany jest
wkład unijny w rozwiązanie, w efekcie zajmuje się tym firma np
francuska. Ostatecznie dopłaty powiększone o polski składnik wracają do
UE:) Kasa płynie w stałym, "włsćiwym" kierunku. To jest biznes! Dać i mieć;)

Jeśli mamy tego typu

Zgadzam sie w całej rozciągłości.

, a

A tu już nie, bo kasa fiskalna nie jest potrzebna taksówkarzowi tylko
państwu (do liczenia podatku), więc niech ono inwestuje.

Chyba nie chodzi o to że ktoś ma

Wiem coś o tym. Ale to co robisz w domu żeby się ogrzać i ile Ci to
czasu zajmuje to raczej prywatny problem. Natomiast uważam, że np
zmniejszanie lub anulowanie podatku VAT od przyjaznych dla OTOCZENIA
materiałów budowlanych i urządzeń jest obowiązkiem państwa - bo jest w
interesie społeczeństwa.

, wiesz co innego gdybym

A tu też się do końca nie zgodzę, bo rozwój infrastruktury podnosi
wartość gruntów gminy, więc gmina inwestuje w siebie. Natomiast za
przyłącze i resztę klient powinien płacić sam.
Wydaje mi się że mało jest takich przypadków, gdzie nie rysuje się
oczywista granica interesu prywatnego i społecznego. Problem w tym że
nikt nie ma kasy i spycha obciązenia na drugą stronę.

JEDNO JEST PEWNE - DOJĄ Z NAS JAK Z MLECZNYCH KRÓW

Chciałbym żeby gmina inwestowała w podnoszenie wartości swoich gruntów - bo tak
naprawdę bez podania np. załużcie nam oświetlenie na ulicy bo jest ciemno odp.
postaramy sie ująć ten wydatek w tegorocznym budżecie itd......

Wcale nie. Czy żywność ma niższą stawkę podatkową w różnych gminach?

Z punktu widzenia racjonalnej gospodarki państwa, państwo powinno robić
to co mu się na dłuższą metę opłaca w wymiarze globalnym. Np chcemy miec
czyste rzeki - wspieramy "z automatu" inwestycje w oszyszczalnie, chcemy
aby mniej ludzi chorowało na raka płuc, albo chcemy żeby się sami
finansowali dobrowolnie palący i chorujący - płacą ekstra za przyjemność
palenia, żeby było na lekarzy i centra onkologiczne.
I tak samo - jest korzystne dla państwa mniejsze zanieczyszczenie
środowiska przez ekonomiczne i ekologiczne kotły i piece - wspieramy ich
PRODUKCJĘ (nie zakup! - przez VAT). Jaka różnica? Takaże jeśli coś
uzyskuje się drogą załatwiania, od razu powstaje ognisko korupcji. Jeśli
coś jest automatyczne, problemu nie ma. I jest to dostępne dla
wszystkicj którzy z technologii korzystają, oszczędza czas i petenta i
urzędnika.

Jeśli chodzi o VAT, powinien być taki sam NISKI na wszystkie materiały
budowlane, przynajmniej dopóki infrastruktura jest wciąż
niewysytarczająca. Tylko u nas wszystko jest jak zwykle na głowie
postawione...

[ciach]

Witam!

To ja może trochę wyjaśnię:

1. Aby dostać kredyt na budowę trzeba mieć dwie rzeczy: działkę i pozwolenie
na budowę.
Z tego wynika, że jeśli masz tylko 10% musisz wziąć kredyt na zakup działki
(ok miesiąc) kupić działkę i załatwić sprawy w urzędach związane z zakupem
działki np. księga wieczysta (pewnie też koło miesiąca). Załatwić wszystkie
uzgodnienia i dostać pozwolenie na budowę (kolejny miesiąc) i dopiero możesz
się starać o kredyt budowlany.
Jak widzisz nikłe szanse abyś dostał kredyt budowlany w tym roku.

2. Ktoś tu pisał (musisz poszukać, albo spytaś w swoim urzędzie skarbowym)
ale są jakieś wątpliwości jak liczyć datę przyznania kredytu (ważne gdyby
zlikwidowali ulgę odsetkową) czy jest to data podpisania umowy, wypłaty
pierwszej transzy, czy ostatniej. Tak czy siak prawdopodobnie tę ulgę
zlikwidują z końcem tego roku, a mając na uwadze punkt 1. nikłe szanse byś
się załapał.

Życzę powodzenia i pozdrawiam
Winetoo

Ten czerwiec 2008 to był termin ze starej wersji ustawy i wyznaczał
ostateczny termin rozliczenia wydatków poniesionych do końce grudnia
2007. Ale:

http://www.doctum.com.pl/?fix=9&idk=1189
<cytatJak podaje Gazeta Podatkowa z 1 października 2007 roku posłowie
uchwalili zmiany do ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom
fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym
(Dz.U. 2005 nr 177, poz. 1468 ze zm.).

Największą zmianą uchwaloną przez Sejm jest zniesienie ograniczenia
wynikającego z brzmienia art. 3, ust. 2 w/w ustawy, zgodnie z którym
zwrot dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami
wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r.

Posłowie postanowili również, jak podaje Gazeta Podatkowa, że limity
kwoty zwrotu dotyczyć będą okresów pięcioletnich liczonych od daty
złożenia pierwszego wniosku o zwrot VAT. Podobnie jak obecnie wniosek o
zwrot podatku od towarów i usług będzie mógł być składany nie częściej
niż raz w roku.

Ustawa ma wejść w życie 1 stycznia 2008 roku pod warunkiem podpisania
jej przez Prezydenta RP. <koniec cytatu/

<cytatPrezydent Lech Kaczyński podpisał nowelizację ustawy o podatku
VAT oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków
związanych z budownictwem mieszkaniowym [...]
Ustawa bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części wydatków
na materiały budowlane, ponoszonych przez osoby budujące domy tzw.
systemem gospodarczym, czyli we własnym zakresie. Dotychczas o zwrot
można się było ubiegać tylko do końca 2007 r. Chodzi o zwrot różnicy
między stawkami 7 proc. i 22 proc. VAT za materiały kupione od 1 maja
2004 r., na które po tej dacie podatek wzrósł z 7 do 22 proc. Zgodnie z
ustawą, o zwrot będzie się można starać więcej niż raz - w cyklach
pięcioletnich. <koniec cytatu/

Dziesięć lat temu na mieszkania nie było

Rozpocząłem budowę w maju tego roku. Nie kupuję niczego na faktury.
Płacę gotówką około 10-15% poniżej cen. Biorę różne specyfikacje
ilościowe, kwity magazyn wyda, dokumenty kasa przyjęła itd. (żeby nikt
nie zarzucił mi, że ukradłem) a żaden z tych kwitów nie powoduje
obowiązku podatku. Z firmą budowlana rozliczam się na podstawie
dokumentów powykonawczych (żeby była podstawa do ewentualnych
reklamacji) ale oni też z tego powodu nie płacą podatku. Skromnie licząc
zaoszczędziłem około 25% zarówno na materiałach jaki i na robociźnie i
nie muszę udawadniać żadnej pindzie w urzędzie skarbowym, że są takie
rachunki i należy je odpisać. Upust i ulga finansowa jest
natychmiastowa. Oczywiście można jeszcze zejśc z kosztów zatrudniając
brygadę z Ukrainy ale trzeba mieć wtedy bystrego kierownika nadzorui nie
mówię tego jako dowcipu, są świetne brygady Ukraińskie. U mojego
znajomego tynki kładło dwu inżynierów, bardzo mili ludzie. Robili czysto
i profesjonalnie, za połowę tego co życzy sobie grupa miejscowych partaczy.
Pozdrawiam

PS
Proszę nie podnosić problemu moralności mojego postępowania, mam to w
tym samym miejscu w którym chłopcy w ministerstwie finansów mają mnie.

Do zwrotu części poniesionych wydatków ma prawo osoba fizyczna, która
poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z:

1) budową budynku mieszkalnego;

2) nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową
(przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia
niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal
mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;

3) remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Zwrot dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami VAT
wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. i dotyczy
wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30
kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w
wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT.

Nie musimy sami porównywać brzmienia ustawy przed i po pierwszym maja 2004
r. w celu ustalenia listy materiałów budowlanych, dla których stawka się
zmieniła. Ustawa zobowiązuje bowiem ministra właściwego do spraw
budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej do ogłoszenia w drodze
obwieszczenia wykazu materiałów budowlanych uwzględniającego materiały
budowlane, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką
podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są
opodatkowane stawką 22%.

Osoby fizyczne będące czynnymi podatnikami VAT prawo do zwrotu będą miały
pod warunkiem że nie ponosili wydatków w celu wykonywania czynności
podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Chodzi oczywiście
o wyeliminowanie możliwości podwójnego odliczenia VAT naliczonego przy
zakupie materiałów.

Podobnie, jak w przypadku ulgi remontowej korzystający ze zwrotu musi
posiadać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku
mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku remontu lokalu lub budynku
mieszkalnego i pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której
zgodnie z prawem budowlanym wymagane jest takie zezwolenie.

      Ustawa definiuje budynek mieszkalny jako budynek lub jego część,
służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz związane z nimi urządzenia
techniczne zapewniające możliwość użytkowania tego budynku lub jego części
zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym
służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Kwota zwrotu będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych.

tez tak slyszalem

no i tu sie nie zgadzam. jezeli jakas firma budowlana kupi w koszta swojej
dzialalnosci powiedzmy cegiel na piec domow domow, piec piecow, iles tam
setek metrow rur, okien to nie moze po stronie swoich przychodow dac dwoch
faktur na USLUGE budowlana o wartosci rzeczywistej uslugi + tego calego
sprzetu (z  7% VAT na usluge). Bo wtedy nie ma rozchodu calego kupionego
materialu i US od razu wychaczy kombinacje.
Jezeli taka firma kupuje na faktury VAT sprzet w hurtowni to po drugiej
stronie musi miec faktury/paragony poswiadczajace ze ten sprzet sprzedala (i
musiala narzucic 22% VAT). Jezeli nie ma dokumentow sprzedazy to musza miec
te towary na magazynie u siebie (pomijam sytuacje jak kradziez czy
zniszczenie). A nie moga byc w magazynie jezeli beda zamontowane w czyims
domu.

Jezeli nie bedzie specjalnej regulacji (w ktora ja osobiscie nie wierze) to
taki numer nie przejdzie.

jak na razie mowa jest o utrzymaniu 7% na mieszkania

ale o domach nic nie slyzalem.

jezeli bylaby taka sytuacja ze dom wybudowany przez developera podlegalby 7%
VAT (jak mieszkanie) to wtedy oplacaloby sie zalozyc swoja wlasna firme
developerska, ktora zbudowalaby tylko jeden dom i 'nam' go sprzedala.

obawiam sie, ze kazda podwyzka podatkow jednak powieksza szara strefe...
ktos pisal na grupie, ze teraz w mniejszych cegielniach to i cegly mozna
kupic be VATu - a jak bedzie 22% do zaplacenia to juz powstaje niezla suma do
podzialu miedzy cegielnie i inwestora :]

pozdrawiam

Ja za to nie będę niczego kończył mam stan zerowy bardzo ładnie wykonany i
na razie stop i basta bo zwiekszenie kosztów budowy z dnia na dzień o 15% i
jednoczesne mrożenie płac i ponizki płac w  firmie  to oznacza że nie mogę
dostać z dnia na dzień 15% większego kredytu bo moje zarobki nie wzrosną 15%
a to jest podstawa wyliczenia kredytu. Ponadto nikogo nie bedę ścigał o
faktury VAT bo moja wieeelka ulga budowlana opiewa na 19% a podatek na 22%.
gratuluje pomysłu na ożywienie gospodarki do tej pory wydziwiałem majstrom
co nie kwapili sie wydac rachunku, a teraz jusz nie będę. pamietajmy ze
faktura oznacza nie tylko vat ale ujawnione pieniadze a więc podatek
osobisty ZUS i inne obciązenia. Komu to przeszkadzało Ref: łooooo..
łooooo... ??

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie

Nasze kochane władze zostały wybrane przez nasze kochane społeczeństwo.
Ostatecznie około połowa z nas głosowała na Millera, Pola, Janika i innych (że o
Kwaśniewskim nie wspomnę). To teraz pretensje możemy mieć tylko do nas samych.
Ja mam na to taki sposób - ludzie swoimi debilnymi preferencjami wyborczymi
podwyższają mi podatki, koszty budowy itd., to i ludzie będą mi za to płacić -
po prostu podniosę ceny tak, aby mi wyrównały straty. A ponieważ zrobią to
również i inni, to w ostatecznym rachunku tępy wyborca lewicy po trochu zapłaci
potulnie za swoją głupotę. ICHMWD.
T.
PS. I proszę nie mówić, że to temat OT, bo jest bardzo topiczny - budownictwo w
tym roku zjedzie z produkcją o 11% względem roku 2001, a przecież to też nie był
dobry rok. Jak tak dalej pójdzie, to za parę lat Unia będzie do nas dokładać
miliardy, coby pobudzić nam rynek budowlany i resztę gospodarki - a przecież
wystarczyłoby obniżyć podatki i zmusić urzędoli do odwalenia się od inwestorów.
Ulgi są zbędne, rynek budowlany sam by ruszył i napędził resztę gospodarki.
Wystarczy popatrzeć na tę tak pogardzaną u nas Rosję - wprowadzili w miarę niski
podatek liniowy i gospodarka ruszyła z kopyta. Niedługo czapkami nas nakryją i
tyle będziemy mieli z rządów komuszych, tfu...

Dom mieszkalny na 350 m2?
Dla wiekszosci taka dzialka jest raczej za mala.
Budowa domu jest stosunkowo kosztowna, a 350 m2 mozna sie zastanawiac,
czy nie lepiej kupic mieszkanie w domu wielorodzinnym.

Alex

| Hej,

| Zdalem sobie wlasnie sprawe, ze tak na prawde to uzyskiwana przez
| inwestora
| ulga na zakup gruntu budowlanego (19%*350*cena_metra) jest zwykle w
| calosci
| "konsumowana" przez oplacana (zwykle) przezniego oplate skarbowa
| (5%*wartosc_dzialki). Nie wiem czy dobrze to wyliczylem - dla dzialki
o
| powierzchni 1330 m2 oplata skarbowa bedzie rowna uzyskiwanej uldze
(bez
| wzgledu na cene gruntu). Jesli powierzchnia bedzie mniejsza,
"odzyskamy"
z
| budzetu mniej niz wniesiemy oplaty skarbowej :-) jesli przekroczymy
ten

No nie zupelnie twe obliczenia odpowiadaja prawdzie cena jak i
powierzchnia
odgrywaja role
podam Ci skrajny przyklad
 kupilismy dzialke o pow. 350 m2 (czyli mniejsza od 1330)   w cenie 100
zl
za m2
350x100 = 35000
oplata skarbowa wyniesie  1750zl
a ulga 6650zl

milego liczenia :)
Raul

| prog
| zaplacimy wiecej niz uzyskamy zwrotu :-(

| Darek
| To mniej więcej tak jak z ulgą budowlaną. Jak kupisz materiały od
płatnika
| VAT
| (22% usługi  i 7-22% materiały) to dostaniesz 19% ulgi. I nawet to chcą
| ludziom
| odebrać. A budujący się są w Polsce przecież bohaterami (;-)) -
wyręczają
| rząd
| w rozwoju budownictwa. I płacimy wszyscy podatki od dochodu + ten VAT i
| cła i akcyzy. BAJKA.
| MK

--
Wysoka jakość, niskie ceny - http://rubikon.pl

Nie slyszales o budowie jednego domu na dzialce o 700m2 (2x350) lub chocby o
zabudowie szeregowej ?
Raul

--
Przyznajemy się do niskich cen - http://rubikon.pl

Pozostaje pytanie: isc i glosowac tylko na kogo?
Zapominalskim przypominam, ze komuchy w sprawie stawki na budownictwo
realizuja stanowisko negocjacyjne zgloszone przez Maryjana i spólke
Kolejny raz przyznaje racje mojemu dziadkowi, który mówi: "wszystkie
sk....... dobre".

Tak? To prosze bardzo: zakladasz firme, stawiasz (jako uczynny sasiad)
betoniarke na swoim i robisz beton, ktory potem sasiad od Ciebie kupuje. Chyba
nie ma monopolu na beton w panstwie? Owszem, sa betonowe monopole, ale one wbrew
pozorom nie zajmuja sie regulacja rynku materialow budowlanych ;-). Zreszta -
czy trzeba zakladac firme? Bo wiem, ze w USA np. kazdy moze z dnia na dzien
podjac dzialalnosc gospodarcza za ktora odpowiada calym swoim majatkiem jako
osoba prywatna nic nikomu nie mowiac, tylko wystawiajac rachunki i placac
podatki. Inna sprawa, ze to nie ma sensu - podwojny vat na surowce a potem na
sprzedany beton... Chyba, ze vat sie zwraca - to znaczy vat zaplacony za surowce
do wytworzenia sprzedanego towaru jest zwracany. Wtedy nie ma sprawy. Ustala sie
sprawe tak, zeby zysk firmy wyszedl w tym przypadku na zero (100% uczynnosci
sasiada) - formalnie on kupuje piach i cement i sprawa z glowy. Zreszta - nie od
dzis prawo w Polsce jest glupie. Dobrze, ze przy tym jego egzekucja (w przypadku
pozyczania pradu) tak kuleje. Zreszta - musi kulec, bo jakby przy kazdym
liczniku mieli postawic policjanta...
A jesli ceny pradu dla firm sa inne, niz dla prywatnych odbiorcow, to (chcacy
byc legalnym) sasiad zaplaci za beton troche wiecej. Ale co to jest te troche
wiecej w porownaniu z podwojnym korowodem: zakladanie przylacza budowlanego (i
placenie odpowiedniej taryfy) a potem placenie jeszcze raz za zmaine
klasyfikacji z przylacza budowlanego na stale (polega to na wymiane
bezpiecznikow na mocniejsze przed licznikiem i czasem postawienie skrzynki
stalej - ale te mozna postawic juz przy budowlance).
Pzdr,
POKREC.

hmmm... ze tak pomalutku zanalizuje:
- drozsze tankowanie = skutek ustawy o autostradach platnych
- wiecej z dymem i za wodke = tu faktycznie ceny rosna przez UE (wyzsza
akcyza). z drugiej jednak strony potanieja markowe alkohole...
- drozsze rozrywki = skutek podniesienia stawki VAT do 22% - UE okresla
minimalna stawke VAT na poziomie 15% + stawki preferencyjne (czyli nizsze)
na towary, ktore wyznacza rzad kraju - czlonka UE. to ze bedziemy mieli
plaski VAT na poziomie 22% to zasluga rzadu.
- wiecej na dzieci = VAT, czyli j.w.
- kosztowne mycie = VAT, czyli j.w.
- wiecej za materialy budowlane = VAT, czli j.w.
- samochody tez w gore = skutek wyrownywania cen samochodow w krajach
czlonkowskich UE.
- mniej ulg podatkowych = to akurat NASZ fiskus chce wiecej...
- podatek z gieldy = fiskus
- kosztowniej w banku = "dostosowanie ofert do norm unijnych" - normy unijne
nie okreslaja CEN za uslugi. jesli banki je podniosa to bedzie to ich
decyzja.

reasumujac: wejscie do unii spowoduje wzrost cen papierosow, wodki i
samochodow, byc moze takze uslug bakowych. tyle wynika z artykulu. ale o tym
akurat bylo wiadomo przed referendum (to znaczy wiedzialem o wszystkim poza
bankami, ale tego bym sie akurat nie obawial).
nie to zebym nie pozwalal Panu byc przerazonym faktem przystepowania Polski
do UE, ale skoro tak sie Pan czepia poziomu intelektualnego czlonkow grupy
dyskusyjnej, to chyba od Pana takze mozna wymagac czytania ze zrozumieniem??
mimo ze przeczytanie takiego nawet krotkiego artykulu moze wymagac troche
wysilku, ja wiem, ale moze Pan sprobuje, Panie Merta??